このツールでできること
借入額・年利・返済期間を入れると、毎月の返済額（元利均等返済）、総返済額、利息の合計を計算します。 住宅ローン・マイカーローン・教育ローンなどの「実際いくら払うことになるのか」の全体像を素早く掴むのに使えます。
計算式（元利均等返済）
毎月返済額 ＝ 借入額 × 月利 × (1＋月利)^回数 ÷ ((1＋月利)^回数 − 1)
※月利 ＝ 年利 ÷ 12 ／ 回数 ＝ 年数 × 12
※月利 ＝ 年利 ÷ 12 ／ 回数 ＝ 年数 × 12
借入3,000万円・35年の金利別比較
| 年利 | 毎月返済額 | 総返済額 | 利息合計 |
|---|---|---|---|
| 0.5% | 77,875円 | 約3,271万円 | 約271万円 |
| 1.0% | 84,685円 | 約3,557万円 | 約557万円 |
| 1.5% | 91,855円 | 約3,858万円 | 約858万円 |
| 2.0% | 99,378円 | 約4,174万円 | 約1,174万円 |
※本ツールは概算です。手数料・保証料・団信等は含みません。実際の借入にあたっては金融機関・専門家にご確認ください。
よくある質問
元利均等と元金均等の違いは何ですか？
このツールで計算する元利均等は「毎月の返済額がずっと一定」の方式で、住宅ローンで最も一般的です。元金均等は毎月の元金部分を一定にする方式で、初期の返済額は多いものの総利息は少なくなります。
ボーナス払いは計算できますか？
このツールは毎月払いのみのシンプルな計算です。ボーナス併用払いの場合は、借入額をボーナス返済分と毎月返済分に分けて、それぞれ計算してください。
実際に借りられる金額や金利はこの通りになりますか？
なりません。実際の金利・審査・手数料・保証料・団信保険料は金融機関によって異なります。このツールはあくまで返済額の構造を把握するための概算です。正式な数字は金融機関の見積もりでご確認ください。